Erdgeschosswohnung in Potsdam-Jägervorstadt

Charmante Altbauwohnung mit Terrasse im ruhigen Innenhof der Potsdam-Innenstadt

In der Weinbergstraße, einer der schönsten und ruhigsten Straßen in Potsdam, befindet sich dieses stilvolle Wohnhaus aus dem Jahr 1890. Das denkmaltypische Vorderhaus beeindruckt mit aufwendig erhaltenen Stuckelementen und einem repräsentativen Eingangsbereich. Durch den klassischen Hausdurchgang gelangt man in den geschützten Innenhof mit wenigen Stellplätzen. Hier liegt das Hinterhaus mit Seitenflügel, in dem sich die angebotene Wohnung im Erdgeschoss befindet.

Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und besticht durch ihre helle, klare Raumstruktur mit bodentiefen Fenstern in allen Wohnräumen. Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich ein kleines Eingangsfoyer mit bodentiefem Fenster. Links liegt das innenliegende Wannenbad, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Platz für einen Trockner, Lüfter, Waschbecken und Badewanne, funktional, gepflegt und neutral gestaltet.

Der anschließende Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist in L-Form angeordnet, mit einem Fliesenboden im Kochbereich und einheitlichem Laminat im übrigen Raum. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen Ess- oder Wohnbereich und schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Ein verglaster Durchgang führt weiter in das Wohn- oder Schlafzimmer, das flexibel nutzbar ist – je nach Bedarf als großzügiger Wohnraum oder mit einer Trennwand als Schlafbereich mit anschließendem Wohnbereich. Von hier aus öffnet sich die Tür zur kleinen Terrasse, die in den ruhigen Innenhof führt – ein geschützter Außenbereich mit Platz für Pflanzen, Sitzmöbel oder einfach zum Durchatmen.

Die Wohnung ist barrierearm und eignet sich daher ideal für Singles, kreative Köpfe oder Senioren, die ruhiges, charmantes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, deren Anlagentechnik 2001 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.