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Doppelhaushälfte zum kaufen in Königswinter

Baubeginn erfolgt! Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage von Ittenbach

Ringstraße
53639 Königswinter
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38869523

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.090,16 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Highlights

+ Voll unterkellertes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise
+ KfW-Effizienzhaus 55 mit innovativer, zukunftssicherer Wärmepumpentechnik (Viessmann Vitocal)
+ Photovoltaikanlage – Ihre eigene Stromquelle für Haus und Auto
+ Moderne Architektur mit durchdachter Grundrissgestaltung
+ Idyllische, nach Süden ausgerichtete Gärten mit Blick ins Grüne
+ Direkt am Waldrand – das Siebengebirge direkt vor der Haustür
+ Einkaufszentrum fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
+ Sehr gute Anbindung an die A3 (Richtung Köln/Bonn/Frankfurt) sowie an die B42 im Rheintal

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Lage

Ringstraße
53639 Königswinter
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Königswinter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,50 €/m² in Königswinter.

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