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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ratingen

Ratingen-Lintorf: Doppelhaushälfte zum Verlieben

40885 Ratingen
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Kaufpreis
859.000 €
Zimmer
5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 38869303

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 353,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 859.000 €
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Preis/m²: 5.541,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für bis zu drei Kinder und überzeugt durch seine moderne, offene Raumgestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. drei Metern entsteht ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Vom Wohn- und vom Küchenbereich aus gelangen Sie jeweils auf eine der beiden Terrassen – ideal für gesellige Familienessen, entspannte Sonnenstunden oder einen gemütlichen Abend in der Lounge-Ecke. Für Spaß bei den Kindern sorgt das in den Garten integrierte, bodengleiche Trampolin. Ein Mähroboter übernimmt die Rasenpflege ganz bequem für Sie.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bieten. Das im Jahr 2021 hochwertig sanierte Masterbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, einen großen Waschtisch sowie hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Haus ist teilunterkellert. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum gibt es hier einen kleinen Hobbyraum, der sich ideal für Sporteinheiten, Spiele oder als Rückzugsort für Hobbys eignet.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
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Lage

40885 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.415,97 €/m² in Ratingen.

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