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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Kreuznach

Solide Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten in 1996 saniert

55545 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 38869255

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 358,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.418,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, das sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld befindet.
Das Gebäude wurde 1996 umfassend saniert und befindet sich seither in einem sehr ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, attraktive Grundrisse und eine sehr gute Vermietbarkeit.
Alle drei Wohnungen sind hell und freundlich. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse mit Garten und die Obergeschosswohnung über einen großen Balkon, der zu drei Seiten hin verglast ist.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität, Substanz und nachhaltige Mieterträge legen. Oder eventuell möchten Sie selbst einziehen und mit zwei weiteren Wohnungen die mtl. Belastung verringern.
Dank der umfassenden Sanierung, der guten Vermietbarkeit und den attraktiven Außenflächen stellt das Objekt eine solide und zukunftssichere Investition in Wohnraum dar.

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Lage

55545 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.187,61 €/m² in Bad Kreuznach.

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