Einfamilienhaus zum kaufen in Manching

Objektnr: 1069430

Das im Jahr 1964 erbaute Haus wurde seit 2012 umfassend modernisiert und laufend instand gehalten. Im Zuge der Sanierungen wurden unter anderem sämtliche Fenster und Türen, die Böden, die Innen- und Außenfassade, Bäder, die Küche sowie die Heizungsanlage erneuert. 2017 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Gas-Brennwertheizung, und in den Folgejahren wurden die Terrasse, der Gartenbereich sowie die Haustür neugestaltet. Das Haus befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus links die Küche mit integriertem Essbereich und rechts das großzügige Wohnzimmer erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Stock erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit einem kleinen Nebenraum, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Außerdem stehen ein weiteres WC mit Waschraum, ein Kinderzimmer sowie ein Büro zur Verfügung. Vom Büro und vom Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die viel Platz zur Entspannung und zum Sonnenbaden bietet.

Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten, nicht zu großen Garten, der sich ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Carportstellplatz direkt am Haus.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.