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Etagenwohnung in Alfter

4 Zimmer Eigentumswohnung in 2 Familienhaus in ruhiger Lage in Alfter Witterschlick

53347 Alfter
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Kaufpreis
269.800 €
Zimmer
4
Fläche
81.33 m²
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Objekt-ID: 38868832

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.33 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: ca. April 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.317,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf, die Komfort und Modernität vereint. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offenem Essbereich mit Zugang zum Balkon und 1 Badezimmer auf 82 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in Alfter-Witterschlick und liegt im 1. Obergeschoss. Die letzte Modernisierung erfolgte 2021, wobei die Wohnung vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht wurde.

Hier sind einige Highlights dieser Immobilie:
- Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Praktischer Keller zur zusätzlichen Aufbewahrung
- Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Einbauküche inklusive, perfekt ausgestattet für den täglichen Gebrauch
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit

Das zugehörige Grundstück bietet eine großzügige Gartenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Gas-Heizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Die Besonderheit dieser Immobilie sie kaufen alles zur Hälfte.
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Lage

53347 Alfter
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Alfter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.226,47 €/m² in Alfter.

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