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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Hörde

Über den Dächern der Stadt

44263 Dortmund, Hörde
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 38868611

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.893,94 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 199,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 2000 liegt im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses aus dem Baujahr 1935. Sie bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleine Familien.
Alternativ empfiehlt sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage.
Aktuell ist die Wohnung an ein junges Pärchen vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 508,83€.

Mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad sowie Gäste-WC, einer Loggia und einem eigenen Kellerraum erfüllt diese Immobilie alle Wünsche für komfortables Wohnen in einer zentralen aber dennoch grünen Umgebung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Eingangsbereich mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer.
Von hier gelangen Sie in die Küche, in welcher Sie nach Belieben ebenfalls eine kleine Essecke einrichten können.
Daran angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne befindet sich neben den zwei weiteren Zimmern, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, hier findet jeder seinen Platz.
Abgerundet wird das Angebot mit dem hellen Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich bietet.
Von hier gelangen Sie auch auf die Loggia mit Blick Richtung PhoenixSee, welcher Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Überzeugen Sie sich gerne selbst…
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Lage

44263 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.700,66 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.762,96 €/m².

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