Reihenmittelhaus zum kaufen in Eggenstein-Leopoldshafen

Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in Eggenstein-Leopoldshafen. Mit rund 170 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten, vier Etagen und vielen durchdachten Details bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone mit wenig Verkehr. Ein Auto kann bequem auf der Einfahrt vor dem Haus oder in der Garage im Kellergeschoss geparkt werden.


Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche (mit Einbauküche), offener Wohn- und Essbereich, Zugang zu Terrasse und Garten
• 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, großer Balkon
• Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Abstellraum
• Kellergeschoss: beheizbarer Hobbyraum mit eingebauter Sauna und Zugang zum Garten, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, integrierte Garage

In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter zum Beispiel der Einbau einer Luft-Wärmepumpe (2024, 50.400€) oder die Sanierung und Dämmung des Daches samt Photovoltaikanlage (2023, 73.700€).

Weitere Informationen zu den Sanierungsmaßnahmen und dem Haus generell können Sie in unserem Exposé nachlesen, was wir Ihnen bei Bedarf zuschicken können.

Wir verkaufen unser Haus privat und es entfallen daher die Provisionskosten.
Unser Finanzierungskredit mit sehr guten Konditionen ist bei Interesse nach Prüfung durch die Bank übertragbar.

Bitte zögern Sie nicht uns bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin zu kontaktieren. Besichtigungstermine sind momentan vom 14.-16.11. und 21.-23.11. möglich.