Einfamilienhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Weingarten
Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Freiburg
Haslacher Str.
79115 Freiburg im Breisgau, Weingarten
79115 Freiburg im Breisgau, Weingarten
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 90 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38866569
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 530,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.666,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1924 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 297,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren. Das Haus steht auf einem 560 m² großen Grundstück (kein Erbpachtland) und wird im aktuellen Zustand verkauft. Eine Räumung des Inventars ist durch den Verkäufer noch geplant.
Besonders attraktiv: Für energetische Sanierungen - z. B. Dämmung, neue Heiztechnik oder Fenster - bestehen umfangreiche Fördermöglichkeiten über KfW und BAFA (Energieeffizienzklasse H).
Das Grundstück liegt in einem Bereich ohne Bebauungsplan, was zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnet. Denkbar sind z. B. ein Anbau für ein Bad im Erdgeschoss oder sogar ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksbereich. Die Stadt Freiburg bietet hierzu Beratung über das BeratungsZentrum Bauen (BZB) an.
Besonders attraktiv: Für energetische Sanierungen - z. B. Dämmung, neue Heiztechnik oder Fenster - bestehen umfangreiche Fördermöglichkeiten über KfW und BAFA (Energieeffizienzklasse H).
Das Grundstück liegt in einem Bereich ohne Bebauungsplan, was zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnet. Denkbar sind z. B. ein Anbau für ein Bad im Erdgeschoss oder sogar ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksbereich. Die Stadt Freiburg bietet hierzu Beratung über das BeratungsZentrum Bauen (BZB) an.
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Lage
Haslacher Str.79115 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Weingarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.518,86 €/m² in Freiburg im Breisgau - Weingarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.956,32 €/m².
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