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Maisonette-Wohnung in Quedlinburg

Traumhafte 3-Zimmer Ferienwohnung/ Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse

Pölkenstraße
06484 Quedlinburg
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 38865544

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preis/m²: 2.106,38 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1720
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Ferienwohnung/ Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und zusätzlichen 25 m2 Dachterrasse befindet sich im 3. 4. und 5. Obergeschoss eines historischen Gebäudes im Herzen von Quedlinburg. Das Baujahr 1720 zeugt von historischem Flair, während die letzte Sanierung im Jahr 2015 für modernen Wohnkomfort sorgt. In diesem Rahmen wurde die Ferienwohnung komplett saniert, das Dach mit historischen Ziegeln gedeckt, die Fassade erneuert, der Hausflur renoviert und die Dachterrasse errichtet. Die Ferienwohnung wurde nach der Sanierung komplett ausgestattet und bietet eine gehobene Ausstattung. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine ausgestattete Küche und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum von 6 m2. Die Ferienwohnung ist seit über 9 Jahren voll an Feriengäste vermietet und erzielt einen durchschnittlichen Umsatz von ca. 30.000€ im Jahr. Angeboten werden die Bestandsinserate, einen bereits gut gefüllten Kalender für 2026 und das gesamte Interieur inkl. Bettwäsche und allen Deko- Artikeln. Sodass ein nahtloser Übergang gewährleistet ist. Die Bestandsinserate werden auf den Portalen Airbnb, Booking und Harztravel angeboten und wurden dort im einzelnen bewertet:
4,97 Punkten Airbnb aus 251 Bewertungen //
9,4 Punkte Booking aus 43 Bewertungen //
4,9 Punkte Harztravel aus 15 Bewertungen.

Die Ferienwohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
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Lage

Pölkenstraße
06484 Quedlinburg
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Quedlinburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.687,00 €/m² in Quedlinburg.

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