Reihenmittelhaus zum kaufen in Weilerswist

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weilerswist- modern und mit höchster Lebensqualität.

Dieses aufwendig kernsaniertes Einfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1930) präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in neuwertigem Zustand und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Ausstattung – inklusive Luftwärmepumpe von Bosch und Photovoltaikanlage von Huawei – sowie durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage an der Kölner Straße in Weilerswist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auf einem ca. 227 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 160 m² Wohnfläche sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse – ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten.

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Innenausstattung & Raumaufteilung

Bereits im Eingangsbereich wird die hohe Qualität der Sanierung sichtbar: Ein dezent gefliester, überdachter Bereich für Müllbehälter und ein großzügiger, heller Empfangsbereich mit Platz für eine Garderobe schaffen einen repräsentativen Auftakt.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss.
Ein moderner Verbindungsflur zwischen Haupthaus und Anbau öffnet den Blick in einen mediterran gestalteten Innenhof.
Ein hochwertig ausgestattetes Gäste-Duschbad mit eleganten Armaturen, modernen Fliesen und durchdachter Beleuchtung ergänzt den Wohnkomfort.

Der ca. 28 m² große Wohn- und Essbereich begeistert mit großzügigen Fensterflächen, Holzoptikfliesen und direktem Zugang zu Küche und Außenbereich. Eine per Fernbedienung steuerbare LED-Deckenbeleuchtung sorgt für stimmungsvolles Licht zu jeder Tageszeit.

Die angrenzende Küche (ca. 17 m²) bietet reichlich Platz für eine moderne Einbauküche und überzeugt durch helle, zeitlose Fliesen sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der separate Heizraum mit moderner Wärmepumpentechnik unterstreicht die Energieeffizienz des Hauses.

Der Garten bietet ideale Bedingungen für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (ca. 9 m²) eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird die Etage durch einen Haustechnikraum sowie den Zugang zum Kriechkeller.