Bauernhaus zum kaufen in Mindelheim

In absolut ruhiger Lage von Mindelheim-Westernach befindet sich dieses beeindruckende Bauernhaus mit seinem großzügigen Platzangebot und authentischem Charakter. Das um ca. 1900 erbaute Anwesen wurde Mitte der 1990er-Jahre vollständig saniert und seither laufend instandgehalten. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und verbindet historischen Stil mit zeitgemäßer Wohnqualität.

Mit einer Wohnfläche von rund 300 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach vereinen möchten.

Besonders beeindruckend sind die für ein Bauernhaus ungewöhnlich hohen Räume, die ein luftiges Wohngefühl und eine offene Atmosphäre schaffen. Neben einem großen Wohnbereich und einem großzügigen Esszimmer verteilen sich die restlichen Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer auf insgesamt drei Wohnetagen. Zudem könnten ein bis zwei Einliegerwohnungen mit wenig aufwand realisiert werden, was zusätzliche Möglichkeiten bietet.

Das Anwesen umfasst außerdem einen Heuboden, eine Pferdekoppel, einen Offenstall, eine kleine Pferdebox, eine Werkstatt sowie eine Garage – ideal für Tierhaltung, Handwerk oder kreative Projekte.

Eckdaten im Überblick:
Bauernhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ca. 300 m² Wohnfläche
Ca. 2.000 m2 Grundstück
10 Zimmer
Baujahr ca. 1900
Vollständige Sanierung Mitte der 1990er-Jahre
Kontinuierlich gepflegter Zustand
Ungewöhnlich hohe Räume
Großes Esszimmer
1–2 mögliche Einliegerwohnungen
Heuboden, Pferdekoppel, Offenstall & kleine Pferdebox
Werkstatt & Garage
Zentralheizung & mehrere Holzöfen
Ruhige Lage in Mindelheim-Westernach