Erdgeschosswohnung in Goslar
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Goslar
38642
Goslar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 62.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 38861703
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 62.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.169,81 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in Goslar. Das gepflegte Objekt mit insgesamt 20 Wohneinheiten wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet.
Die gemütliche Eigentumswohnung überzeugt mit großzügigem Entrée und hellem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer und das Badezimmer runden die Wohnung in Verbindung mit dem geräumigen Kellerraum optimal ab.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.
Die jährliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete) beträgt 4.428, - €.
Die jährlich zuzahlende Erbpacht beträgt 114,74 €.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2104.
Die gemütliche Eigentumswohnung überzeugt mit großzügigem Entrée und hellem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer und das Badezimmer runden die Wohnung in Verbindung mit dem geräumigen Kellerraum optimal ab.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.
Die jährliche Mieteinnahme (Nettokaltmiete) beträgt 4.428, - €.
Die jährlich zuzahlende Erbpacht beträgt 114,74 €.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2104.
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Lage
38642 Goslar
Goslar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.383,77 €/m² in Goslar.
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