Erdgeschosswohnung in Bietigheim-Bissingen

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich in zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch ihre solide Grundsubstanz sowie durch ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar. Sie verfügt über zwei separate Wohnungseingangstüren, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht – ideal beispielsweise für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Gestaltung und einen direkten Zugang in den gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich.

Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet, bedarf jedoch – wie die gesamte Wohnung – einer umfassenden Renovierung. Dadurch eröffnet sich künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen.

Die zentrale Lage stellt einen weiteren Pluspunkt dieser Immobilie dar. Die charmante Altstadt von Bietigheim mit ihren historischen Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung an die B27 und die Autobahn A81 sind auch die umliegenden Städte Ludwigsburg und Stuttgart schnell zu erreichen.

Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage suchen. Mit etwas Kreativität und Einsatz kann hier ein attraktives Zuhause entstehen, das die Vorteile einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.