Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grevenbroich
Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 3 Eigentumswohnungen mit 3 Garagen, Innenhof & Garten
41517
Grevenbroich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 699.999 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 295 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38859836
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 295.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 610,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.999 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.372,88 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt, eine Teilungserklärung hierzu liegt vor.
- Baujahr: 1980
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Eigentumswohnungen!)
- Bereits in Teilungserklärung als Eigentumswohnungen aufgeteilt
- Gebäude mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und vollständigem Keller
- Gesamtwohnfläche: ca. 295 m²
- Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 93 m², 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse mit Blick ins Grüne
- 1. Obergeschoss: ähnliche Aufteilung, Balkon, seit 2008 vermietet
- Dachgeschoss: ca. 110 m², zusätzliches Dachstudio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 3 Einzelgaragen im Innenhof
- Gepflegte Gartenfläche hinter den Garagen
- Ruhige, angenehme Wohnlage
- EG-Wohnung derzeit leerstehend – ideal für Eigennutzung oder Neuvermietung
- OG- und DG-Wohnungen vermietet, sorgen für stabile Mieteinnahmen
- Gepflegter Gesamtzustand, gute Raumstruktur
- Attraktive Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzungsmöglichkeit
- Baujahr: 1980
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Eigentumswohnungen!)
- Bereits in Teilungserklärung als Eigentumswohnungen aufgeteilt
- Gebäude mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und vollständigem Keller
- Gesamtwohnfläche: ca. 295 m²
- Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 93 m², 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse mit Blick ins Grüne
- 1. Obergeschoss: ähnliche Aufteilung, Balkon, seit 2008 vermietet
- Dachgeschoss: ca. 110 m², zusätzliches Dachstudio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 3 Einzelgaragen im Innenhof
- Gepflegte Gartenfläche hinter den Garagen
- Ruhige, angenehme Wohnlage
- EG-Wohnung derzeit leerstehend – ideal für Eigennutzung oder Neuvermietung
- OG- und DG-Wohnungen vermietet, sorgen für stabile Mieteinnahmen
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Lage
41517 Grevenbroich
Grevenbroich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.513,77 €/m² in Grevenbroich.
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