Erdgeschosswohnung in Bocholt

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Gebäudejahr 1905, massiv errichtet, gelegen in 46395 Bocholt. Die Wohnung verfügt über eine Wohn- und Grundstücksfläche von ca. 126 m², ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung nach Mietende. Ein eigener Garten sowie ein Stellplatz sind Teil des Angebots. Die Heizungsanlage ist Fernwärme („Fernwärme plus“), zudem wurden bereits Rohre für eine alternative Gasheizung verlegt – ein flexibler Nutzungsmodus ist damit gewährleistet. Im Jahr 2001 wurde die komplette Rohrinstallation in Kupfer erneuert, 2025 erfolgte der Austausch teilweiser Fenster von 2-fach auf 3-fach Verglasung. Ein Grundwasseranschluss ist vorhanden. Barrierefreier Zugang ist gewährleistet.