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Etagenwohnung in Germering

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Aussicht

82110 Germering
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Kaufpreis
269.900 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 38859605

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.735,09 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu unserem neuen Angebot in Germering. Vor den Toren Münchens, mit einer optimalen Anbindung an das ÖPNV Netz sowie hervorragender Nahversorgung, bieten wir Ihnen diese vermietete 2 Zimmerwohnung ab sofort zum Kauf an. Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Ihnen vorgestellten Bilder sind Visualisierungsbeispiele.

Die Wohnung ist äußert praktisch geschnitten. So gelangen Sie über den zentralen Flur aus direkt zum gefliesten Bad mit Badewanne. Rechterhand befindet sich auch gleich die Küche mit Essplatz und Fenster hin zur Südloggia. Die Einbauküche samt Elektrogeräten wird nicht mitverkauft, da Eigentum der Mieter.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie an günstigen Tagen einen Ausblick bis zu den Alpen. Die großen, hellen Fenster gen Süden sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie zur überdachten Südloggia sowie zum Schlafzimmer. Ebenfalls geräumig und praktisch mit Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im UG. Beides bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wird wie sie steht und liegt inkl. laufenden Mietvertrag verkauft.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort und verbleiben
mit freundlichen Grüßen

Ihr immobilienwerte.gmbh Team
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.186,77 €/m² in Germering.

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