
Dachgeschosswohnung in Löchgau
Modernes und barrierefreies Wohnen im Ortskern von Löchgau
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- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.94 m²
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Objekt-ID: 38859490
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.94 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | Dezember 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.300,22 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 7,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie stellt eine moderne Neubauwohnung dar, die im Jahr 2026 erbaut wird. Mit einer Wohnfläche von 80,94 m² befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Der Erstbezug garantiert einen top Zustand der Immobilie.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitsraum, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Balkon mit einer Fläche von 19 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit eignet sich die Wohnung perfekt für alle Lebensphasen.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine Garage, sowie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Die Wohnung zeichnet sich durch ihre energiesparende Bauweise mit Energieeffizienzklasse A+ aus. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Jede Wohnung erhält eine Fußbodenheizung. Eine PV Anlage mit Stromspeicher sorgt für die Energieversorgung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitsraum, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Balkon mit einer Fläche von 19 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit eignet sich die Wohnung perfekt für alle Lebensphasen.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine Garage, sowie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Die Wohnung zeichnet sich durch ihre energiesparende Bauweise mit Energieeffizienzklasse A+ aus. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Jede Wohnung erhält eine Fußbodenheizung. Eine PV Anlage mit Stromspeicher sorgt für die Energieversorgung.
Lage
74369 LöchgauLöchgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.553,02 €/m² in Löchgau.
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