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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Burgaltendorf

Energieeffiziente Doppelhaushälfte KfW-40-NH (QNG) mit Förderung in 45289 Essen

Auf dem Loh
45289 Essen, Burgaltendorf
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Kaufpreis
669.900 €
Zimmer
5.5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 38858128

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: Fertigstellung 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.751,06 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Essen-Burgaltendorf nimmt ein stilvolles Neubauensemble mit 8 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäusern Form an – mit ca. 141 m² Wohnfläche pro Einheit, moderner Architektur und funktionalem Grundriss. Der Baufortschritt ist bereits deutlich sichtbar.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Gartenflächen, die zu jedem Haus gehören und vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spiel und Freizeit im eigenen Grünen bieten. Ergänzt wird dieses private Outdoor-Paradies durch eine exklusive Dachterrasse, die einen weiten Blick über die Umgebung eröffnet – der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein in besonderer Atmosphäre.

Die energieeffiziente Bauweise erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort: Jedes Haus wird vollständig regenerativ über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt – ganz ohne fossile Brennstoffe. Das Ergebnis: eine zukunftssichere Versorgung mit Wärme und Warmwasser, die Umwelt und Geldbeutel schont. Das Projekt erfüllt die Kriterien für die KfW-Förderung – ein zusätzlicher Pluspunkt für alle, die energieeffizient bauen und nachhaltig wohnen möchten.

Die Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und überzeugen durch helle Räume, intelligente Grundrisse und eine moderne Gestaltung mit hochwertigen Details wie anthrazitfarbenen Fenstern und Haustüren. Hier entsteht ein Wohnumfeld, das Funktionalität, Stil und Lebensqualität in idealer Weise vereint.

Für Kapitalanleger besonders interessant: Dank KfW-40-QNG-Förderung sind zuschussfähige Finanzierungen sowie Abschreibemöglichkeit – ein Investment, das sich ökologisch wie wirtschaftlich lohnt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547
• Jederzeit nach Terminvereinbarung

Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Lage

Auf dem Loh
45289 Essen
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Essen Burgaltendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.009,97 €/m² in Essen - Burgaltendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.889,22 €/m².

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