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Einfamilienhaus zum kaufen in Nienburg (Weser)

RESERVIERT-ebenerdiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit wohnlich ausgebautem DG und Wintergarten

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38858076

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 542,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.083,33 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein sehr ansprechendes Fertighaus der Firma Sievers in Holzständerbauweise aus dem Baujahr 1963 mit massivem Vollkeller. Im Jahr 1998 erfolgte die Verblendung und der Anbau eines Wintergartens. Zahlreiche Modernisierungen wie z.B. der Austausch der Fensterscheiben, die Errichtung einer freistehenden Garage sowie die Neugestaltung des Bades und des G-WCs. Der wohnliche Ausbau des Dachgeschosses erfolgte später. Aufgrund der geringeren Stehhöhe handelt es sich hier um eine Nutzfläche.

Aufteilung:
EG: G-WC, Flur, 3 Schlafzimmer, Küche m. Zugang zur Terrasse, großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten
DG: 2 Verfügungszimmer, Badewanne (wohnlich ausgebaute Nutzfläche)


Ein gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Haus in ruhiger, gefragter Lage. Eine ansprechende Immobilie für die Familie oder die Generation 50 plus. Wohnen auf einer Ebene!
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.718,49 €/m² in Nienburg (Weser).

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