Doppelhaushälfte zum kaufen in Rerik

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet naturnahes Küstenwohnen mit einer begehrten Siedlungslage im Ostseebad Rerik. In einer ruhigen 30er-Zone gelegen, beginnt das Wäldchen direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite – und bereits nach rund 150 Metern erreicht man das Naturschutzgebiet sowie die Ostsee. Das Meer ist in Hörweite und über die bekannte Liebesschlucht gelangt man fußläufig schnell zum Strand und weiter in den Ortskern.
Das Haus bietet ca. 106 m² Wohnfläche auf einem ca. 298 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Studio mit Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden als wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Homeoffice, zusätzlicher Schlafbereich oder Hobbyraum nutzbar.
Besonders attraktiv ist die flexible Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie. Durch eine mögliche Trennung in zwei Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl ideal für Eigennutzer, Zweitwohnsitz, ein Mehrgenerationenkonzept oder zur Kombination aus Wohnen und fester Vermietung. Die notwendigen Küchenanschlüsse im Obergeschoss sind bereits vorbereitet.
Der Außenbereich bietet einen angelegten Garten, Terrasse sowie einen Carport mit zwei Stellplätzen. Die Immobilie verfügt über weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine Gaszentralheizung Baujahr 2000.