Einfamilienhaus zum kaufen in Wittorf

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus rotem Ziegel in ruhiger, ländlicher Lage im Landkreis Lüneburg, das kürzlich umfassend saniert wurde. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet es ein stimmiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die naturnah und stilvoll wohnen möchten. Ein großzügiger Wintergarten mit etwa 32 m² sowie ein separates Nebengebäude mit ca. 37 m² erweitern die nutzbare Fläche auf insgesamt rund 190 m². Das Haus ist voll unterkellert; der ca. 70 m² große Keller umfasst den Heizungsraum und weitere praktische Wirtschaftsräume.

Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Flur mit Platz für die Garderobe. Ein helles Arbeitszimmer eignet sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Das geräumige Wohnzimmer führt direkt in den Wintergarten, dessen große Dachfenster und zwei Ausgänge in den Garten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen; der Garten ist über eine Schiebetür bequem erreichbar. Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad. Eine neue, hochwertige Holztreppe verbindet beide Etagen und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses.

Das separate Nebengebäude verfügt über einen eigenen Eingang, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Bad (ca. 6 m²) sowie ein kleines Schlafzimmer und bietet direkten Zugang in den Garten – ideal als Einliegerwohnung, Gästehaus oder zur Vermietung. Beheizt wird das Anwesen über eine moderne, intelligent gesteuerte Gaszentralheizung; eine Fußbodenheizung in mehreren Bereichen sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem besteht die Möglichkeit, ein anliegendes Baugrundstück mit zu erwerben. eine bestätigte Bauvoranfrage liegt vor. Bei Interesse stellen wir gern ein ausführliches Exposé bereit oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.