Etagenwohnung in Hockenheim
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne und Stellplatz in der Tiefgarage
68766
Hockenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 54.17 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38855410
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 54.17 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.566,00 € |
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Immobilie
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahre 1993 komplett saniert. Die Fassade des Objektes steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Diese Immobilie eignet sich ideal als vielversprechende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Eigennutzung.
Diese charmante Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss. Durch die hohen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sind die Räume lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
Das Gebäude wird durch hochmodernes Blockheizkraftwerk mit Gas und zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Duplex Stellplatz. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung steht leer. Diese war bisher für 560,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 473 €, wovon etwa 275 € auf den Mieter umlagefähig sind. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt etwa 189 €.
Steuerentlastung: Es kann eine erhöhte AfA-Abschreibung durch ein externes Restnutzungsdauergutachten
erreichet werden.
Diese Immobilie eignet sich ideal als vielversprechende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder Eigennutzung.
Diese charmante Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss. Durch die hohen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sind die Räume lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
Das Gebäude wird durch hochmodernes Blockheizkraftwerk mit Gas und zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Duplex Stellplatz. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung steht leer. Diese war bisher für 560,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 473 €, wovon etwa 275 € auf den Mieter umlagefähig sind. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt etwa 189 €.
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Lage
68766 Hockenheim
Hockenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.497,96 €/m² in Hockenheim.
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