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Etagenwohnung in Salzkotten

Außergewöhnliches Konzept mit zufriedenen Mietern und einer tollen Hausgemeinschaft! Kapitalanlage

33154 Salzkotten
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Kaufpreis
107.000 €
Zimmer
1
Fläche
40.49 m²
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Objekt-ID: 38855310

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.49 m²
Verfügbar ab: unkündbar vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 107.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.642,63 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im Herzen von Salzkotten befindet sich die 1997 erweiterte und komplett sanierte Senioren-Wohnanlage Hederpark mit 30 barrierefreien Wohnungen und großzügigen Gemeinschaftsräumen, die allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Das Konzept des Hauses basiert auf 3 Säulen, bestehend aus der Eigentümergemeinschaft, dem Pflegedienst und der Nachbarschaftshilfe Salzkotten e.V..
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Vermietungen, die Instandhaltungen, die Kostenaufstellungen und die Netto-Ausschüttungen an die Eigentümer aus dem Mietpool nach Abzug aller Kosten. Die Wohnungen sind bei Mietern sehr begehrt. Momentan sind alle Einheiten vermietet. Weitere Mietinteressenten stehen bereits auf der Warteliste. Als Miteigentümer haben Sie die Möglichkeit, bevorzugt in das Haus einzuziehen oder Ihre Angehörigen im Haus unterzubringen. Den Mietern wird garantiert, dass sie ihre Wohnung nutzen können so lange sie möchten, ohne dass sie eine Eigenbedarfskündigung befürchten müssen.
Die von der Eigentümergemeinschaft eingestellte Hausdame ist die "Seele des Hauses" und erste Ansprechpartnerin für die Bewohner.
Ein Pflegedienst hat Räumlichkeiten innerhalb des Hauses angemietet und ist an 7 Tagen in der Woche tagsüber direkt vor Ort und nachts über einen Notruf erreichbar.
Die Nachbarschaftshilfe ist ein Verein, der sich um die Freizeitgestaltung und eine festliche Atmosphäre im Haus zu bestimmten Anlässen (Weihnachten, Ostern, Karneval usw.) kümmert. Gäste sind herzlich willkommen und können gemeinsam mit den Bewohnern feiern oder bei Kaffee und Kuchen plaudern.

Auch für die Unterbringung der Fahrzeuge der Bewohner ist gesorgt. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Altbautraktes. Die Räume im über 100 Jahre alten Fachwerkgebäude haben mit den hohen Decken und den Sprossenfenstern aus Holz einen ganz besonderen Charme. Selbstverständlich ist die Wohnung mit dem Aufzug erreichbar.
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Lage

33154 Salzkotten
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Salzkotten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.732,07 €/m² in Salzkotten.

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