Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage – 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Heilbronn
74076
Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 30 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38855238
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 30.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 223,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Heilbronn bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m². Der praktische Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, eine helle Küche mit integrierter Dusche am Ende des Raumes sowie ein separates Gäste-WC.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Einheit, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 310 €. Der Mieter pflegt die Wohnung sorgfältig und nutzt sie bereits seit längerer Zeit.
Dank der zentralen Lage, der stabilen Vermietung und des soliden Gebäudezustands stellt dieses Objekt eine interessante und langfristig wertbeständige Kapitalanlage dar.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m². Der praktische Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, eine helle Küche mit integrierter Dusche am Ende des Raumes sowie ein separates Gäste-WC.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Einheit, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 310 €. Der Mieter pflegt die Wohnung sorgfältig und nutzt sie bereits seit längerer Zeit.
Dank der zentralen Lage, der stabilen Vermietung und des soliden Gebäudezustands stellt dieses Objekt eine interessante und langfristig wertbeständige Kapitalanlage dar.
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Lage
74076 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.015,16 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.925,41 €/m².
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