Erdgeschosswohnung in München-Riem

Die 2003 errichtete Eigentumswohnung bietet auf rund 82 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage und überzeugt durch helle Räume, zwei Terrassen und viel Privatsphäre.

Beim Betreten empfängt Sie ein langer Flur mit viel Stellfläche. Rechts liegt die Garderobe in einer eleganten Nische, links das stilvolle Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Lüfter. Weiter rechts befinden sich das Kinder- oder Gästezimmer sowie das Schlafzimmer, beide großzügig geschnitten und mit bodentiefen Fenstern, die direkt auf die östlich ausgerichtete Terrasse führen – perfekt für sonnige Morgenstunden.

Am Ende des Flurs befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, der auch als Abstellfläche nutzbar ist. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Küchentheke. Von hier gelangen Sie auf die westlich gelegene Hauptterrasse.

Die große Westterrasse ist uneinsehbar durch hohe Hecken und bietet viel Platz für Sitzgruppen sowie direkten Zugang zum kleinen Gartenanteil – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden.

Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss ergänzen das Angebot.

Diese Wohnung besticht durch klare Struktur, helle Räume und eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität.