Etagenwohnung in Hannover-Groß-Buchholz
Die letzte vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Haus – Kapitalanlage mit Aufzug, ohne Käuferprovision
Stilleweg
30655 Hannover, Groß-Buchholz
30655 Hannover, Groß-Buchholz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 167.100 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.56 m²
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Objekt-ID: 38854568
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.56 m² |
| Etage: | 2 von 7 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 167.100 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.100,30 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Festpreis ohne Maklerprovision.
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 2.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit 01.06.2002 an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.
Die Netto Miete beträgt inkl. des Schönheitskontozuschlag 556,92 € /mtl.
Grundmiete: 500,59 €
Zuschlag Schönheitsrep.:56,33 €
zzgl 223,-BK und 106- Heizkosten .
Das Hausgeld beträgt 456,-€ welches die BK und HZ natürlich beinhaltet, die umlegbaren in Höhe von 259,-€ und 197,-€ nicht umlegbar
Letzte Mieterhöhung zum 01.10.2025
Hinweis:
Alle anderen Wohnungen im Haus sind bereits verkauft – diese Einheit ist die letzte verfügbare Eigentumswohnung in diesem gepflegten Haus.
Ein deutliches Zeichen für die Nachfrage und das Vertrauen anderer Käufer in die Immobilie.
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 2.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit 01.06.2002 an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.
Die Netto Miete beträgt inkl. des Schönheitskontozuschlag 556,92 € /mtl.
Grundmiete: 500,59 €
Zuschlag Schönheitsrep.:56,33 €
zzgl 223,-BK und 106- Heizkosten .
Das Hausgeld beträgt 456,-€ welches die BK und HZ natürlich beinhaltet, die umlegbaren in Höhe von 259,-€ und 197,-€ nicht umlegbar
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Lage
Stilleweg30655 Hannover
Hannover Groß-Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.684,47 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,98 €/m².
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