Sonstige zum kaufen in Gedern

Zweifamilienhaus mit Traumausblick in schöner Lage von Gedern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Gedern bietet eine seltene Kombination aus großem Platzangebot, idyllischer Wohnlage und vielseitiger Nutzung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit späterer Eigennutzungsoption.

Objektdetails:
Immobilientyp: Zweifamilienhaus

Baujahr: 1981

Wohnfläche: ca. 189,3 m²

Grundstück: ca. 647 m²

Zimmer: 6 Zimmer (4 im Erdgeschoss, 2 im Souterrain)

Terrasse & Balkon: Großzügige Freiflächen mit Ausblick

Keller: Vollunterkellert mit mehreren Abstellräumen

Dachboden: Über die gesamte Hausfläche – ideal als Stauraum

Stellplätze: Zwei Außenstellplätze vor dem Haus

Ausstattung & Besonderheiten:
Getrennte Wohneinheiten: Separate Zähler & Technik

Souterrainwohnung: Vermietet für 330 € monatlich (Kündigung bei Eigenbedarf möglich)

Bauweise:
Erdgeschoss: Holzständerbauweise

Souterrain: Massive Bauweise

Fenster: Holzfenster mit Dreifachverglasung

Heizung: Moderne Ölheizung aus 2012

Idyllischer Ausblick: Von Balkon und Terrasse über das umliegende Grün

Lagebeschreibung:
Gedern bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Immobilie liegt in ruhiger Hanglage mit Fernblick – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.

Fazit:
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Raum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick – eine Immobilie mit Substanz und Potenzial. Ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage – hier lohnt sich der Blick!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.