Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Diese charmante, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten im idyllischen Schwäbisch Gmünder Stadtteil Herlikofen. Die Wohnanlage wurde Mitte der 2000er Jahre errichtet und bietet Menschen ab 60 Jahren und/oder Personen mit Handicap ein sicheres, komfortables und gemeinschaftsorientiertes Wohnumfeld.

Die Konzeption der Anlage verfolgt das Ziel, älteren Menschen ein selbstbestimmtes Leben in vertrauter Umgebung zu ermöglichen – mit der nötigen Privatsphäre und zugleich Anschluss an eine gleichgesinnte Gemeinschaft. Die Architektur und Ausstattung sind durchgängig seniorengerecht, barrierefrei und kommunikationsfördernd gestaltet.

Ein umfassendes Angebot an Betreuungs-, Hilfs- und Pflegeleistungen sowie Aktivitäten, wie bspw. Kaffeenachmittage und Gymnastikprogramme, bietet die Stiftung Haus Lindenhof im Rahmen eines verpflichtenden Dienstleistungsvertrages.

Mit einer Wohnfläche von knapp über 70 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und funktional durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz und führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit schönem Weitblick gewährt. Die angrenzende Küche ist mit zeitlosen Einbaumöbeln ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das helle Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Tageslicht-Bad ist seniorengerecht gestaltet und in neutralen Farben gehalten. Es verfügt über alle funktionalen Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und sicheres Wohnumfeld im Alter erforderlich sind.

Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie ein separater Müllraum zur Verfügung.

Im Erdgeschoss lädt ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum alle Bewohner zu sozialen Kontakten und regelmäßigen Treffen ein – ein Ort der Begegnung und Gemeinschaft.

Die gesamte Wohnanlage ist selbstverständlich barrierefrei konzipiert. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen und stufenlosen Zugang zu allen Etagen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen ein zukunftssicheres Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wert. Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Angebot haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.