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Hochparterre-Wohnung in Potsdam-Babelsberg Nord

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Potsdam-Babelsberg

14482 Potsdam, Babelsberg Nord
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38852526

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.12.25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 4.701,49 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Babelsbergs – ruhig, grün und dennoch zentral gelegen.
Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1956 erbaut wurde und durch seine solide Bauweise sowie die angenehme Eigentümerstruktur überzeugt.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine sonnige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnumgebung zu schätzen wissen.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit schönem Blick in den begrünten, abgeschlossenen Innenhof.
Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.
Das Tageslichtbad ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem großzügigen Kellerraum (ca. 20 m²) weitere gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung – ideal für Abstellmöglichkeiten oder Fahrräder.
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Lage

14482 Potsdam
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Potsdam Babelsberg Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.534,80 €/m² in Potsdam - Babelsberg Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.789,21 €/m².

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