Mehrfamilienhaus zum kaufen in Forst (Lausitz)
MFH (prov. frei, zentral) mit 338 m² Wohn-, 369 m² Gewerb- u. 2222 m² Grundfläche, großes Potential
Frankfurter Str.
03149 Forst (Lausitz)
03149 Forst (Lausitz)
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- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 770 m²
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Objekt-ID: 38850925
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 770.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.222,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 344,16 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
� Provisionsfreies, renditestarkes MFH mit Gewerbe, Entwicklungspotenzial & DG-Ausbau in Forst (Lausitz) �
Sie suchen eine vielseitige Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Objektüberblick:
* 5 Wohneinheiten, alle mit Gasetagenheizungen und einem modernen Holzkaminofen bzw. einmal mit genehmigtem Kachelofen.
* Alle Wohneinheiten (338 m²) wurden 2001 umfassend modernisiert
* 369 m² Gewerbeflächen (Ladenbüro u. Gewerbe-/Lagerflächen
* Ca. 120 m² Dachgeschoss – ideal ausbaubar für zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen
* Südseitige freie Dachfläche (ca. 120 m²) – perfekt für PV-Anlage
* Großzügiges ca. 2.222 m² Grundstück mit Gartenteil und eigenem Brunnen zur Brauchwassernutzung
* 3 Garagen und 4 Stellplätze auf dem Grundstück, Garagen und Rückgebäude und Hof durch abschließbares Tor erreichbar.
� Ihre Vorteile:
* Sofortige Mieteinnahmen durch bestehende Vermietung
* Hohes Entwicklungspotenzial durch Leerflächen, DG-Ausbau & Dachnutzung
* Attraktive Ausstattung mit Kaminöfen steigert Wohnwert und Mietertrag
* Nachhaltigkeitsfaktor: Brauchwasserbrunnen & PV-Potenzial senken Betriebskosten
* Ideal für gewerbliche Nutzer, Kapitalanleger oder Sanierer
� Machen Sie mehr aus Ihrer Investition – mit Leerflächen, Ausbaureserve und maximalem Gestaltungsspielraum!
� Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage durch ernsthaft Interessenten.
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Lage
Frankfurter Str.03149 Forst (Lausitz)
Forst (Lausitz)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.793,14 €/m² in Forst (Lausitz).
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