Hochparterre-Wohnung in Wiesloch

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude ist Teil einer Grundstücksgemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre Südausrichtung mit viel Tageslicht in den Wohnbereichen. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert besonders in den Sommermonaten den Wohnraum.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze: ein Außenstellplatz neben dem Haus sowie ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Das Mietverhältnis besteht bereits seit über sechs Jahren. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen wurden zum 01.12.2025 auf 600 € angepasst. Das monatliche Hausgeld beträgt 430 €.

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietung mit stabilen Erträgen legen.