Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in Mannheim-Neckarau.

Zum Verkauf steht diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als sichere Kapitalanlage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der Balkon ist über die Küche erreichbar und bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof – ein schöner Ort für einen Kaffee am Morgen oder zum Ausklingen des Tages.

Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Regelmäßige Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt, wodurch kein Renovierungsstau besteht. Die Versorgung über Fernwärme sorgt für eine effiziente und zukunftssichere Heizlösung – ein wichtiger Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten. Dies spiegelt sich auch bei den geringen Nebenkosten wieder.

Der großzügige Innenhof steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder für Freizeitgestaltung. Eine Einzelgarage im Hof rundet das Angebot ab und bietet komfortables sicheres Parken.
Zusätzlich steht Ihnen Im Keller ein weiterer Raum zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten in der Umgebung. Mannheim-Neckarau überzeugt durch seine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und attraktives Wohnumfeld.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Mannheim kennenzulernen! Immo-Plan Kompetenz in Immobilien seit 1994.