Hochparterre-Wohnung in Langenfeld (Rheinland)
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und zentraler Lage - provisionsfrei
Alter Kirchweg
40764 Langenfeld (Rheinland)
40764 Langenfeld (Rheinland)
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- Kaufpreis
- 188.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38849978
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 188.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.141,67 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien, welches 1972 erbaut wurde.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern an der Solinger Straße und im Alten Kirchweg.
Neben einem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, einen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung inkl. Badezimmer wurde im Jahr 2014 aufwändig renoviert und modernisiert.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 540,- EUR im Monat.
Es wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungen am Gesamtobjekt durchgeführt, so wurde zum Beispiel die Heizung 2024 erneuert.
Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betrugen Ende 2024 etwa 100.000 EUR.
+++ Die Fotos stammen aus der Endphase der Modernisierung im Jahr 2014. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf aktuelle Fotos verzichtet. +++
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern an der Solinger Straße und im Alten Kirchweg.
Neben einem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, einen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung inkl. Badezimmer wurde im Jahr 2014 aufwändig renoviert und modernisiert.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 540,- EUR im Monat.
Es wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungen am Gesamtobjekt durchgeführt, so wurde zum Beispiel die Heizung 2024 erneuert.
Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betrugen Ende 2024 etwa 100.000 EUR.
+++ Die Fotos stammen aus der Endphase der Modernisierung im Jahr 2014. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf aktuelle Fotos verzichtet. +++
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Lage
Alter Kirchweg40764 Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.418,54 €/m² in Langenfeld (Rheinland).
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