Mehrfamilienhaus zum kaufen in Randersacker

Dieses vielseitig nutzbare Anwesen wurde im Jahr 1970 erbaut und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 311 m², bestehend aus einer Wohnfläche mit 211 m² sowie einer integrierten Gastwirtschaft mit ca. 100 m².

Das Wohnhaus wurde 2013 - 2015 umfassend saniert, umgebaut und bietet heute fünf Wohneinheiten, von denen aktuell vier als Ferienwohnungen zeitweise vermietet werden. Die Apartments sind zwischen 22 m² und 44 m² groß und jeweils mit einem eigenen Bad sowie einer kleinen Küchenzeile ausgestattet – diese wurden erst im Jahr 2024 erneuert.

Apartment 1: ca. 35 m²

Apartment 2: ca. 44 m²

Apartment 3: ca. 34 m²

Apartment 4: ca. 22 m²

Besonders hervorzuheben ist, dass die Apartments 2 und 3 bei Bedarf zu einer größeren Wohneinheit zusammengelegt werden können. Die fünfte Wohnung mit ca. 76 m² und Balkon wird derzeit eigengenutzt.

Das Haus verfügt über einen neuen Dachstuhl (2015) sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2009, die 2022 mit einem modernen Gasbrenner ausgestattet wurde. Insgesamt stehen den Bewohnern und Gästen 7 Stellplätze sowie ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich rundet ein kleiner Gewölbekeller das Raumangebot ab.

Die Gastwirtschaft umfasst einen urigen Gastraum, der derzeit als Frühstücksraum für die Apartmentbewohner genutzt wird. Zusätzlich sind eine Bar sowie eine Gastro-Küche vorhanden.

Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung, Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und Gewerbe.

Die ruhige Lage des Anwesens macht es besonders attraktiv für Feriengäste und Selbstnutzer gleichermaßen. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.