Doppelhaushälfte zum kaufen in Schenefeld

In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Schenefeld präsentiert sich diese gepflegte und erschwingliche Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Das Haus liegt rückwärtig auf dem Grundstück und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Teilungserklärung, wobei beide Haushälften jeweils über eigene Anschlüsse verfügen – ein durchdachtes Konzept, das klare Strukturen und Unabhängigkeit schafft. Beim Betreten der Immobilie fällt sofort die durchdachte Raumgestaltung auf. Geradeaus befindet sich die moderne Einbauküche, die vor rund drei Jahren erneuert wurde und mit zeitgemäßem Design sowie hochwertigen Geräten überzeugt. Direkt anschließend gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südwestterrasse – ein angenehmer Ort zum Verweilen und Entspannen. Aktuell wird im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer als Schlafzimmer genutzt, das sich bei Bedarf aber problemlos wieder mit dem Wohnzimmer verbinden lässt, um einen großzügigen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich sowohl als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Tageslichtbad ergänzt den praktischen Grundriss und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Besonders interessant ist der Garagenanbau, für den in der Vergangenheit bereits eine Genehmigung zum Ausbau als Wohnfläche vorlag. Dies müsste heute erneut beantragt werden. Hier befindet sich auch die moderne Gastherme aus dem Jahr 2023, die für eine effiziente Beheizung sorgt und bislang noch nicht im Energieausweis berücksichtigt ist. Im Rahmen der Modernisierungen wurden sämtliche Leitungen – Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen – vor etwa drei Jahren vollständig erneuert. Damit präsentiert sich die Immobilie technisch auf einem sehr guten Stand. Zukünftig würden energetische Maßnahmen, wie etwa eine verbesserte Dämmung oder moderne Fenster, dem Haus zusätzlich guttun und seine Energieeffizienz weiter steigern. Der Garten mit seiner West- bis Südwestausrichtung bietet Sonne vom Nachmittag bis in die Abendstunden und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Zustand, die solide technische Ausstattung und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie ist ein absolut erschwingliches Zuhause – ideal für Paare oder kleine Familien, die in Schenefeld ein Eigenheim mit Potenzial suchen. Kontaktieren Sie uns, um Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren!