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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

ALTBAUJUWEL IM LORETTOVIERTEL – LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG MIT BALKON UND CHARME IN BESTLAGE

40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38847843

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.642,86 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten Lorettoviertels in Düsseldorf. Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines beeindruckenden Altbaus bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und zusätzlich ca. 10 m² Nutzfläche erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt. Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch große Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht ins Grüne einlädt.

Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet Ihnen den idealen Raum für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Das geräumige Schlafzimmer beeindruckt mit klassischem Altbauflair und bietet viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegant gestaltetes Badezimmer, das mit Helligkeit und Funktionalität punktet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer, separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein exklusiver, trockener Kellerraum.

Die frisch modernisierte Fassade verleiht der gepflegten Wohnanlage ein stilvolles Erscheinungsbild. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit moderner Ausstattung rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da sie langfristig und zuverlässig vermietet ist. Lassen Sie sich von dieser repräsentativen Immobilie überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser exklusiven Lage!
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Lage

40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².

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