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Reihenmittelhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

Gepflegtes Split-Level-Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Monheim-Baumberg

40789 Monheim am Rhein
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38845826

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 164,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.868,22 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Monheimer Stadtteil Baumberg. Das im Jahr 1983 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 128,9 m² auf einem 164 m² großen Grundstück und bietet dank seiner Split-Level-Bauweise ein außergewöhnliches und zugleich wohnliches Raumkonzept.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter der versetzten Wohnebenen: Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiger Kellerraum, der sich ideal als Hobby- oder Abstellfläche eignet. Wenige Stufen führen hinauf in das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen.

Eine halbe Etage höher befindet sich die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Gäste-WC. Auf der nächsten Ebene liegen zwei Kinderzimmer bzw. Büros, das Hauptschlafzimmer und ein großzügiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit offener Schlafempore bietet zusätzlichen Raum – perfekt als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Haus integrierte Garage.

Dieses Haus vereint eine besondere Architektur mit funktionaler Raumaufteilung und bietet Familien wie auch Paaren ein ideales Zuhause in bester Lage von Monheim-Baumberg.
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Lage

40789 Monheim am Rhein
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Monheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,59 €/m² in Monheim am Rhein.

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