Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit idyllischem Garten in begehrter Stadtrandlage von Offenbach am Main – Bieberer Berg.

In sehr guter und ruhiger Lage von Offenbach am Main, am beliebten Bieberer Berg, befindet sich dieses äußerst gepflegte Dreifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit idyllischem Garten, Doppelgarage und Terrassen- bzw. Balkonzugang zu jeder Wohnung.

Die Lage überzeugt durch die fußläufige Nähe zu Waldpark, Wetterpark und Leonard-Eisner-Park – ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf eine grüne, dennoch stadtnahe Umgebung legen.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Sämtliche Wohnungen wurden laufend modernisiert und instand gehalten und bestechen durch helle, freundliche Räume sowie einen zeitgemäßen, modernen Charakter.

Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen praktischen Grundriss und ist zum Garten hin ausgerichtet – mit Terrasse oder Balkon.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Gartenzugang und Terrasse.
Im 1. Obergeschoss eine gleich große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachstudio, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Aufteilung der Wohnflächen:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse – ca. 78 m² Wfl.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon – ca. 78 m² Wfl.

Obergeschoss + Dachstudio: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Dachstudio – ca. 100 m² Wfl.

Das Haus ist voll unterkellert mit Heizungsraum, Pelletlager, drei separaten Kellerräumen, Waschküche und Trockenraum.

Eine große Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist vorhanden; zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz vor dem Haus angelegt werden.
Parkmöglichkeiten bestehen auch in der ruhigen Anliegerstraße.

Die Mieteinnahmen und Nebenkosten p. a. werden gerne auf persönliche Anfrage mitgeteilt.

Ein gepflegtes, solide vermietetes Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.