Etagenwohnung in Kempen
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug in Kempen
47906
Kempen
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38844929
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.152,17 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Kempener Norden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Etagenwohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum.
Durch die großen Fenster wirken alle Räume freundlich und einladend.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert werden.
Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Einheit wie ein Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 455.000,00 €.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Etagenwohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum.
Durch die großen Fenster wirken alle Räume freundlich und einladend.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert werden.
Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Einheit wie ein Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 455.000,00 €.
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Lage
47906 Kempen
Kempen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.091,75 €/m² in Kempen.
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