Doppelhaushälfte zum kaufen in Grünstadt

Morgens kurze Wege in die Stadt – Abends Sonne im Garten. Und das bei toller Wohnlage in der Nähe der Weinberge. Soll sich so auch Ihr Alltag anfühlen?

Diese Doppelhaushälfte in Grünstadt präsentiert sich als gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage, ideal für Familien, die Nähe zur Stadt und dennoch Rückzug ins Grüne suchen. Das Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und spielenden Kindern. Nur wenige Schritte führen zu den Weinbergen, Spielplätzen und Spazierwegen, während die Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar ist.

Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1981 ist vollständig unterkellert und solide konstruiert. Stahlbetondecken und Porenziegelwände zeugen von klassischer Handwerksqualität, das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und beheizt. Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Räume, die durch ihre klare Struktur überzeugen.

Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn- und Essbereich über große Fenster mit der Terrasse und dem sonnigen Garten – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder ungestörtes Spielen. Die Küche ist kompakt und funktional, ein Gäste-WC ergänzt den Bereich sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer, zwei davon öffnen sich auf den Westbalkon, der abends Sonne und Weitblick bietet. Das ausgebaute Dachstudio schafft zusätzlichen Raum – als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsort mit Weitblick über die Dächer. Im Keller stehen ein großer Hobbyraum, Lagerflächen und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Die Haustechnik stammt überwiegend aus dem Baujahr: Heizung, Fenster und Elektrik sind funktional, aber nicht mehr zeitgemäß – hier bietet sich mittelfristiges Modernisierungspotenzial.

Das rund 353 m² große Grundstück bietet mit Südwest-Ausrichtung ideale Sonnenverhältnisse. Der überdachte Terrassenbereich lädt zu entspannten Nachmittagen ein, der Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine Garage in Fertigbauweise ergänzt das Angebot.

Das Haus ist noch bis 31.07.2026 vermietet, bietet aber in absehbarer Zeit ideale Bedingungen für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders für junge Familien, die Sicherheit und Gemeinschaft suchen, ist diese Immobilie ein Ort mit Perspektive. Hier entsteht Raum für ein Leben, das wachsen darf.

Senden Sie uns einfach eine kurze Nachricht über die Anzeige. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bald persönlich zu zeigen – und vielleicht den Beginn Ihres neuen Kapitels in Grünstadt einzuleiten.