Etagenwohnung in Staufen im Breisgau

Nachhaltigkeit und modernes Wohnen vereint:
Das Objekt wurde in Holzbauweise mit Betonelemnten, in sogenannter Hybridbauweise, errichtet und die Fassade mit einem Holzfaser-WDVS gedämmt.

Die L-förmige, viergeschossige Bebauung schafft einen großzügigen, ruhigen Innenhof und trennt das Ensemble von der angrenzenden Straße.

Ergänzt wird das Areal durch zwei punktuelle Gebäude sowie einen eingeschossigen Anbau für eine Wohngemeinschaft für Menschen mit Demenz.

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und der hellen freundlichen Atmosphäre.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Faltmarkise, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zugänglich ist – perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein eigenes großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist aktuell frei und kann ab sofort bezogen werden!