Erdgeschosswohnung in Germering

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 36,69 m² und eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den eigenen Garten ermöglichen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige, teilweise überdachte Terrasse und in den gepflegten Südwest-Garten mit einer Fläche von ca. 51 m², der über ein Gartenhaus verfügt. Der Garten ist von einer hohen Hecke umgeben und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre – perfekt zum Entspannen im Freien. Die kleine, aber funktional ausgestattete Kochzeile ist praktisch in den Flurbereich integriert. Das modernisierte Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst Holzsprossenfenster mit Doppel-Isolierverglasung, einen witterungsbeständigen Außenputz, ein gefliestes Bad sowie pflegeleichten Parkettboden im Wohnbereich. Die Wohnung ist unvermietet und kann somit zeitnah bezogen oder neu vermietet werden.