Erdgeschosswohnung in Kaltenkirchen
Moderne 3-Zimmer EG-WHG mit Garten, top Lage Nähe HH, zur Eigennutzung/Kapitalanlage- ohne Provision
24568
Kaltenkirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 38840792
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.166,67 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2015 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 35,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine sehr schöne 3 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung in einem gepflegten 4 Parteien-Haus in verkehrsberuhigter, bevorzugter Lage - ohne Provision !
Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Neuvermietung gekauft werden, da sie zum 01.02.2026 frei wird.
Das Objekt zeichnet sich aus durch
- gute Raumaufteilung
- gehobene Ausstattung
- Fussbodenheizung in allen Räumen, getrennt regelbar
- Energieklasse A, sparsamer Verbrauch für Heizung/Warmwasser
- Küche mit Siemens Einbaugeräten/Kühlschrank
- Vollbad mit Glasdusche
- separates Gäste-WC
- begehbarer Kleiderschrank / separate Abstellräume
- Terrasse mit Garten
- Abstellraum im Dachboden
Im Preis außerdem enthalten ist ein PKW-Stellplatz im frisch sanierten Carport.
Niedrige Nebenkosten u.a. durch Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung und Energieklasse A (Endenergiebedarf 35,7 kWh/m²a)
Die Fotos sind vor dem Erstbezug der jetzigen Mieter entstanden.
Makleranfragen nicht erwünscht !!!
Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Neuvermietung gekauft werden, da sie zum 01.02.2026 frei wird.
Das Objekt zeichnet sich aus durch
- gute Raumaufteilung
- gehobene Ausstattung
- Fussbodenheizung in allen Räumen, getrennt regelbar
- Energieklasse A, sparsamer Verbrauch für Heizung/Warmwasser
- Küche mit Siemens Einbaugeräten/Kühlschrank
- Vollbad mit Glasdusche
- separates Gäste-WC
- begehbarer Kleiderschrank / separate Abstellräume
- Terrasse mit Garten
- Abstellraum im Dachboden
Im Preis außerdem enthalten ist ein PKW-Stellplatz im frisch sanierten Carport.
Niedrige Nebenkosten u.a. durch Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung und Energieklasse A (Endenergiebedarf 35,7 kWh/m²a)
Die Fotos sind vor dem Erstbezug der jetzigen Mieter entstanden.
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Lage
24568 Kaltenkirchen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.332,63 €/m² in Kaltenkirchen.
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