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Einfamilienhaus zum kaufen in Walldürn

Walldürns Eliteadresse: Luxus - Haus mit Erdwärme A+, bei Buchen und Mosbach

74731 Walldürn
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
8
Fläche
293.96 m²
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Objekt-ID: 38839548

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 293.96 m²
Grundstücksfläche: 1.965,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.082,19 €
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Immobilie

Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 23,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

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In absolut ruhiger Waldrandlage von Walldürn erwartet Sie ein Ort, an dem Luxus, Natur und Nachhaltigkeit mit Energieeffizienzklasse A+ in perfekter Harmonie verschmelzen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 2.000 m² genießen Sie maximale Privatsphäre, Ruhe und ein Wohngefühl, das neue Maßstäbe setzt.

Die Villa mit einer Einliegerwohnung besticht durch moderne Architektur, erstklassige Materialien und eine offene Raumgestaltung, die Licht und Natur eindrucksvoll in Szene setzt. Große, bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – für ein Leben im Einklang mit der Umgebung.

Technisch präsentiert sich das Haus auf höchstem Niveau: Eine moderne Erdwärmepumpe versorgt alle Etagen mit angenehmer Wärme über eine effiziente Fußbodenheizung, während die Solaranlage umweltfreundlichen Strom liefert. Elektrisch gesteuerte Rollläden sorgen für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz – auf Knopfdruck bereits bestens vorbereitet für Smart-Home-Steuerung.

Die Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Gäste, Familie oder Ihr Homeoffice. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsideen: einen Pool, ein Gartenhaus oder eine großzügige Lounge unter freiem Himmel. Die Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden mit Blick ins Grüne ein.

Diese Villa vereint Stil, Komfort und Nachhaltigkeit – ein Ort, der Freiraum schenkt, inspiriert und Lebensqualität neu definiert.

„Hinweis: Bilder teilweise digital bearbeitet zur besseren Darstellung.“
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Lage

74731 Walldürn
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Walldürn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.930,06 €/m² in Walldürn.

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