Bungalow zum kaufen in Potsdam-Babelsberg Nord

Attraktiver 70iger Jahre-Bungalow (Typ Bitterfeld) auf Eckgrundstück mit Souterrain und großem Garten

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Der im Jahr 1972 errichtete Bungalow vom Typ Bitterfeld bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit rund 103,72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlichen 109 m² Wohnnutzfläche im Souterrain. Das gepflegte Haus befindet sich seit seiner Erbauung im Besitz des aktuellen Eigentümers und steht auf einem attraktiven Eckgrundstück mit drei Torzugängen. Zu den Highlights zählen zwei Bäder, eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne sowie ein Tiefgaragenstellplatz für das Auto.

Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene
Über eine breite Eingangstreppe gelangt man in den einladenden Bungalow. Ein kleiner Windfang schützt vor Kälte und führt in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
Direkt rechts liegt die gepflegte Küche, ausgestattet mit Herd und Dunstabzugshaube. Eine praktische Durchreiche verbindet den Kochbereich mit dem angrenzenden Essbereich im Wohnzimmer – ideal für gesellige Abende und gute Kommunikation mit Gästen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und in L-Form gestaltet, wodurch sich verschiedene Wohnzonen leicht realisieren lassen. Die große Süd-Fensterfront bringt viel Tageslicht ins Haus und bietet einen herrlichen Ausblick auf Terrasse und Garten. Der Essbereich ist charmant „um die Ecke“ positioniert – hier lässt sich stilvoll dinieren.
Gegenüber vom Eingang liegt ein weiteres Zimmer, das ursprünglich zwei Räume umfasste – die Zwischenwand wurde entfernt, um mehr Fläche zu schaffen. Es eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fenster lassen auch hier viel Licht herein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, bietet aber bei Bedarf Potenzial für den Umbau in ein Duschbad.
Links neben dem Flur befindet sich das Elternschlafzimmer, das Platz für ein großes Doppelbett sowie eine Schrankwand bietet.

Souterrain – vielseitig nutzbare Wohnnutzfläche
Vom Flur im Erdgeschoss führt eine Treppe ins Souterrain, das mit seinen 109 m² viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein großer Raum am Treppenende kann flexibel als Gemeinschaftsraum, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden – eine Abtrennung ist problemlos möglich.
Ein weiteres großes Zimmer auf der rechten Seite ist derzeit als Bar- und Wohnbereich eingerichtet, könnte aber ebenso als Schlafzimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden.
Alle Räume im Souterrain sind über einen zentralen Flur erreichbar. In einer schmalen Nische neben dem Barbereich befindet sich der Stromkasten sowie Platz für Stauraum oder Schränke.
Das zweite große Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet Potenzial für eine Sauna. Der direkte Zugang zum Garten macht diesen Bereich besonders praktisch für die Hauswirtschaft. Gleichzeitig eröffnet er die Möglichkeit, das Untergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den Heizungsraum, der zusätzliche Stellfläche für Regale, Vorräte oder sogar ein kleines Fitnessstudio bietet.
Ein gepflegter, funktionaler Bungalow mit Potenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der durchdachte Grundriss, das großzügige Grundstück, die ruhige Lage und die solide Substanz machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.

Der Bungalow ist mit einer Gasheizung ausgestattet.

Der Bungalow befindet sich in einem ausnahmslos guten Zustand.

WICHTIG: Der Bungalow wird mit einem lebenslangen entgeltlichen Wohnrecht für den Verkäufer verkauft. Dieser