Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Gallusviertel

Diese 78 m² große Erdgeschosswohnung vereint urbanes Leben, Komfort und Zukunftssicherheit!


Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Westterrasse mit kleinem Garten

Echtholzparkett und Fußbodenheizung

Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Backofen, separater Dampfgarer und Wärmeschublade

Bad mit Dusche und separater Badewanne

Separates Gäste-WC

Kleine Abstellkammer

Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, abschließbarer Fahrradraum und Waschkeller

Blockheizkraftwerk mit KfW-Energieeffizienzstandard – niedrige Nebenkosten

Hausmeisterservice für Pflege und Sicherheit

Hochwertige Schlösser an Fenstern und Türen

Großer privater Innenhof mit Liegemöglichkeiten



Die Wohnung wurde 2013 erbaut und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Eine zusätzliche Wand kann leicht eingezogen werden, um aus der 2-Zimmer-Wohnung eine praktische 3-Zimmer-Lösung zu schaffen (z. B. Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer).


Fazit:

Einziehen, wohlfühlen, Wert sichern – diese moderne Gartenwohnung im Gallus bietet hohe Lebensqualität, starke Lageentwicklung und nachhaltige Ausstattung. Ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger, die auf Substanz und Lage setzen.