Haus zum kaufen in Schwanebeck

Das Grundstück befindet sich im Ortskern der Kleinstadt Schwanebeck, ca. 10 km nahe der Kreisstadt Halberstadt im Landkreis Harz.

Das Mehrfamilienhaus setzt sich derzeit aus 3 Wohnungen zusammen, eine vierte Wohnung könnte im Zuge eines weiteren Ausbaues im Obergeschoss noch geschaffen werden. 
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eignen sich auch als kleines Ladengeschäft oder für freiberufliche Tätigkeiten.
 


Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:

EG (ca. 71,00 m²)
- Eingangsbereich
- Küche
- Bad
- Gäste-WC, Abteil für Waschmaschine
- 3 Zimmer

OG (ca. 61,00 m²)
- Flur/Eingangsbereich
- Küche
- Bad
- 2 (3) Zimmer

OG:
unausgebaut, Schaffung weiteren Wohnraums möglich

DG (ca. 45,00 m²)
- 3 Zimmer

Derzeit vorhandene Wohnfläche: 177,00 m²
Die Wohnungen im OG und DG sind über den geräumigen Hof erreichbar.
Das Gebäude an sich befindet sich im sanierten Zustand aus dem Jahre ca. 2000.  Renovierungsarbeiten und diverse Reparaturen stehen an. Alles andere entscheidet der persönliche Anspruch.
Heizungsrohre und -körper sind vorhanden, die einstige Heizungsanlage bzw. Therme ist defekt und außer Betrieb.
Wir empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
 
Angaben gem. § 80 GEG:  
Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes.


Käufer-Vermittlungsprovision:
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.),
verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Vertrages.

Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
www.immobilien-schwanebeck.de