Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nittendorf

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in sehr ruhiger, sonniger und unverbaubarer Hanglage von Nittendorf-Undorf. Auf einem ca. 1.060 m² großen, eingewachsenen Hanggrundstück ( aufgeteilt auf drei Ebenen ) gelegen, bietet das Haus viel Privatsphäre, einen schönen Ausblick sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für kreative Käufer, die das Potenzial erkennen und ein Refugium nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob stilvolle Sanierung im Bestand oder modernes Wohnen mit Altbau-Charme: Hier ist fast alles möglich.

Perfekt also für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Erdgeschoss (Hauptwohnung):

* Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur einer sonnigen Loggia;
* Separate Küche mit Speisekammer;
* großes Wohnzimmer mit Kaminofen;
* drei Schlafzimmer;
* Tageslichtbad;
* Gäste-WC
* Diele mit Garderobenbereich

Untergeschoss (Einliegerwohnung, Hanglage):

* Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang und großer Terrasse,
* Küche
* zwei Schlafzimmer;
* Badezimmer mit Tageslicht;
* separater Hauseingang;
* Technik und Abstellräume;
* Hobbywerkstatt an Wohnung angrenzend;

----Ausstattung und Besonderheiten der Immobilie---

* ca. 208 m² Wohnfläche;
* zwei großzügige Doppelgaragen (4 Stellplätze)
* großzügiges Hanggrundstück mit Westausrichtung
* ruhige, sonnige Aussichtslage
* eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand
* aufteilung in zwei vollwertige Wohneinheiten
* Renovierungsbedürftig....
* ideal zur individuellen Modernisierung
* vielfältige Nutzung möglich

Fazit:

Ein charmantes Zweifamilienhaus mit viel Platz, Potenzial und herrlicher Lage – aktuell im Dornröschenschlaf, aber bereit für neues Leben. Ideal für Familien mit Anspruch, Investoren oder Handwerker mit Weitblick. Ein echtes Unikat in bester Lage – ideal für Liebhaber großzügiger Architektur mit Entwicklungspotenzial.