Bungalow zum kaufen in Putzbrunn

Der im Jahr 1971 erbaute, ebenerdige Bungalow in der Lärchenstraße 13 in 85640 Putzbrunn / Waldkolonie überzeugt durch eine solide Ziegelbauweise mit Betondecken und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m² verfügt das Haus über ein großzügiges Raumkonzept auf einer Ebene. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Gebäude ist voll unterkellert (auch eine Garage) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Hobbyraum, einem Saunaraum (mit Dusche & Toilette), einem Arbeitszimmer, einem Partyraum, einem Abstellraum und dem Heizungsraum. Der Dachboden bietet reichlich Stauraum und kann nach den Vorgaben des Bebauungsplans potenziell zu Wohnzwecken ausgebaut werden – erlaubt sind ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber aufgrund seiner soliden Substanz und des klaren Grundrisses eine hervorragende Basis für eine individuelle Modernisierung.